原创北海智弘银城绿洲12-10 21:47

摘要: 买房,中国人都是看涨不看跌。但只看价格上涨就买,那是愚蠢的行为。聪明人,要抢占价值洼地,买到升值空间最大,品质最好的房子。

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从2014年底中国股市开始迈入牛市,逐渐身边的朋友们开始炒股,也有赚到一些钱,2015年初股市更是一片大好,几个朋友一合计,干脆放下其它工作专职炒股,并且从配资公司按1:5的比例配资炒股,提起这个配资,它可是把双刃剑,弄好了可以杀别人,弄不好就把自己杀了,很多人在后来的调整当中,都死在这上面,其中也包括我本人。


媒体也时有报道说某地股民因为配资炒股跳楼自杀,也有报道说不实,但以我自己的亲身经历,跳楼不是没有可能,炒股本身来说就具有一定的高风险,如果再按1:5去配资,相当于你拿一万,配资公司又帮你出五万给你炒股,那你炒股的风险又增加五倍,更为严重的是有一部分人通过借贷来的钱,再配资,可想而知,这其中的风险有多大,重仓一支股票,两个跌停就能让他清家荡产,负债累累,一旦发生这种情况,很容易就走向极端,一死了知。




2008年后期楼市进入低谷期,政府出手救市,楼市逐渐恢复元气,到2009年底房价已出现大幅度上涨,靠近北京最典型的地区燕郊,房价从2009年初三千多点到2010年房价破万,房价就像一匹撒缰的野马,拉也拉不住,同年国家出台一系列调控政策,房价受到影响,经过几次小幅波动,直到2015年初房价稳定在9000元/平米左右,规划建设好点的也就一万出头,今年7月份房价再次被引爆,直逼两万,如此急速疯涨,必将会出现一轮回调,试目以待。




楼市如股市,开发商是庄家,购房者是散户。


股市中庄家拉升,散户跟涨,庄家出货,散户接盘被套,而且有很多股民不舍割肉,也有忍痛割肉之后继续追涨然后继续被套,反复几次,本钱已经亏的差不多了,剩下一部分胆大时气壮,还真就蒙准赚一笔的,有人说炒股不是还要讲技术吗,5月28号之后的股市专治各种不服,相信试过的人都懂了。


楼市的庄家始终是想拉升,散户也是跟涨不跟跌,房价涨了,挤破头皮也要买,房价降了?越降越不买。


买房的人分刚需和投资两类,一般来说刚需那部分对房价不是特别敏感,更多是看自己的能力,买适合自己的,投资客完全是为了赚钱,对房价、地段的选择很重视,否则可能长时间赚不到钱甚至亏损。


那倒底是买房还是买股?


我认为是这样,参照2008年股市走势,如果牛市转为熊市之后,想重新恢复股市活力,可能需要长达数年时间的修复,建议近期不要再碰股票,虽然也会有上涨的行情,但很难改变熊市走向,牛市要守得住,熊市要空仓。


如果说一定要在楼市投资想在短期内获得回报,必须要找到价值洼地,必须具备几个条件:首先要具备好的区域位置,二要政策方面支持,三要有良好的地区规划,同时房价在同区域内保持一个相对低的价格。


总之现在投资股市或楼市都有较高的风险,响应下克强总理的“大众创业,万众创新”号召,踏踏实实在熟悉的领域做些创新,为祖国的发展贡献一点绵薄之力才是正道

买房,中国人都是看涨不看跌。但只看价格上涨就买,那是愚蠢的行为。聪明人,要抢占价值洼地,买到升值空间最大,品质最好的房子。

选万达旁 价值最大化

在天津,万达广场的入驻让周边房价不到半年提升了30%;在上海,推动五角场商圈比肩徐家汇,成为北上海新商业中心;在宁波,曾使常住人口不到5万的区域,每天的客流量达到21……

而这一次,“万达效应”将强势带动银城绿洲的价值。

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